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上海如果少一千万所谓的「外地人」会怎么样?

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发表于 2015-2-25 08:03:00
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大城市人口的拥挤让人又爱又恨,一方面城市建设和发展的完善给予我们极大的方便。另一方面,人口的过度集中造成了资源的稀缺,教育,医疗,交通都人满为患。
假如上海或者北京的人口突然流失一半,这座城市是否还能持续发展下去,会造成什么样的后果?
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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:04:00
2013 年,上海总人口为 2415 万人,其中拥有上海市户籍的人口 1432 万人,外来人口 983 万人。现在我们假设这 983 万人口在一夜之间全部消失,紧接着上海产生了结界,只有停留一个月以下的出差、旅游人员和物流能够进出上海。外来人口若想进上海常住,那是不行了。
大量人口消失,最直接的影响出现在劳动力市场。按照上海的人口年龄结构以及人口普查给出的从业人员比例,2415 万人中正在工作的人口有 1341 万人,约占总人口的 55.5%。其中,本地户籍的从业人员有 635 万人,外来户籍的从业人员有 706 万人。也就是说,本地户籍人口有 44% 在工作;而外地户籍人口有 72% 在工作。

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:09:00

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:12:00
上两张图的单位都是万人。从总劳动人口看,外地户籍人员所占比例已经超过半壁江山。分行业看,一些行业已经完全离不开外来劳动力,典型的行业有居民服务和其他服务业(77%)、建筑业(74%)、住宿和餐饮业(74%)、批发和零售业(62%)、制造业(61%)。

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:12:00
人口消失一个星期
在以上外来人口占比较多的行业中,和人们生活最直接相关的是住宿和餐饮业、批发和零售业以及居民服务和其他服务业。前两者从字面上就可以理解。 居民服务和其他服务业主要包括家政服务、理发、清洁工、修理维护四类。这三大类行业中,四分之三到八成劳动力是外地户籍人员;如果他们消失,那么首先能让人感觉到的是:
1,许多餐馆因缺少服务员而关闭,不能下馆子了。
2,商店、便利店和超市缺少营业员,超市的收银出口也减少许多,线下购买东西变得很不方便。绝大部分快递员也不见了,网上买东西只好使用仍然有本地户籍工作的 EMS,隔天到变成半月到。
3,钟点工消失、没有地方理发、街道楼宇没有人清扫、垃圾筒满溢也没有人清理、修车、配钥匙的地方消失。
这差不多是春节时的上海,但毕竟不是所有外来人口都会在春节时离开上海,因此上面的情况要比春节更严重一些。

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发表于 2015-2-25 08:12:00
外地的同样创造财富,外地的也不算是素质差的人,还有楼主的假设不成立,上海只会越来越多的人,不会全部消失外籍人士

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:12:00
人口消失一个月
一些人说,这些现象只是阵痛,上海在 90 年代的时候没几个外地人,不是也过得好好的?如果某岗位缺人,他就提高工资,自然会有人干。
这话有一定的道理,在外来人口消失一个月后,许多餐馆关门大吉,而剩下的餐馆在不那么激烈的竞争下,提高了服务员的工资和产品价格,让户籍人口补上了劳动力短缺。于是,钟点工、服务员快递和理发师重新出现,只不过价格出现了显著提升,一部分人只好放弃了钟点工服务,下馆子时加付服务费并额外给服务员小费、忍受半个月才到的网购或者在网购时加许多钱选择「顺丰隔天到」、减少理发频率或者自己理发、自己学会擦车和修车于是就这样过上了北美留学生的生活。

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发表于 2015-2-25 08:14:00
严重造成上海企业的瘫痪

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:14:00
人口消失一年
2013 年,上海市共出让 1230 亿元土地。有了未来数千亿元土地出让和土地回报的抵押下,加上杠杆,2014 年,上海市各级政府负债 5194 亿元,其中 3704 亿银行贷款、826 亿建设 - 移交项目以及 360 亿政府债务。土地价格上升,政府可以卖地赚钱;有了土地做价格稳定的抵押物,融资平台公司可以贷款,可以借新债还旧债;商业发达,租金充沛,政府就可以稳稳地接手 BT 项目而不用担心无法付钱。
这一系列美梦,得有一个基础,那就是土地价格需要保持稳定。但是在人口消失的前提下,一系列的连锁效应渐渐产生:
1,建筑工人减少四分之三,原本一年可造好的商住楼,需要五年竣工;三年不到即可修好的地铁,需要十年才能竣工,商业用地产生回报的期限拉长。便利店、餐馆减少 70%,商业设施无法获得租金回报。商业用地的吸引力下降。
2,消失的 1000 万外来人口,每户 2.49 人,约有 400 万户家庭。这些家庭中,拥有自己房产的仅有 12%,除去居住单位住房的人口,还有 70% 左右需要租住私房,根据 2012 年上海市流动人口动态监测,每个租住私房的家庭平均每月缴纳房租月 658 元。也就是说,每年支付 221 亿元的房租。这部分房租消失,导致一些贷款购房的家庭无力偿还贷款,开始抛售房产,居住用地的吸引力也下降。
3,制造业企业流出 60%,许多工业用地荒废,转卖却无人接手,只好继续压低价格。工业用地价格下降。
这三个现象加在一起,土地便失去了价值。一旦土地失去价值,上面所说的一切都成了泡影,政府会卖不出地,也无法用土地抵押贷款。2014 年,上海市政府的欠款 5194 亿需要在一年内归还四分之一左右,也就是 1300 亿。而上海市的总税收原本是 2700 亿元,劳动力减半、企业大量关停后,税收减少至少一半也就是说,上海市一年的税收,不考虑任何公务员工资、公共安全、社会保障、医疗、教育,全部用来还债,也才刚刚好收支相抵。而如果不还债,又无法展期,上海市政府可能就此破产。

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 楼主| 发表于 2015-2-25 08:14:00
人口消失三年后
把博物馆、动物园、地铁运营权以及各种上海市国资委下属企业全部卖掉,再使用各种各样的办法,上海市政府最终偿还了五千多亿债务。松江、奉贤、青浦和嘉定四区人口减少 6 至 7 成,原本在这四区的工业企业也关停过半,通勤需求大幅度减少,由于仍然需要节省开支,政府无法维持大范围的公共交通,于是只有中环以内才有稳定的公交地铁和不那么残破的道路。
由于郊区人口密度下降,商业活动无利可图,会向人口密度仍然比较高的市区转移。因此,一部分原本在郊区居住的人会向市中心区域迁移,另一部分无力搬迁者,则继续居住在没有商业活动、没有公共交通也没什么人烟的中环外。
三年后,上海重新变成了一个稳定的城市,虽然城市竞争力下降,虽然产业出现了大失血,商业和服务业也不再像先前那样发达,虽然国际大都市的地位不再,但是上海仍然挺过来了,仍然可以继续运转。但是,这样真的能持续下去吗?
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